房产委托书
委托书具有不可撤销性，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在不断进步的社会中，很多时候处理事务都会使用到委托书，为了让您在写委托书时更加简单方便，以下是小编整理的房产委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。
房产委托书1
委托人： _____ _____ ，女， _____年 _____月 _____日出生，现住江西省 _____市，户籍地： _____ _____ _____ _____ _____ _____，身份证号： _____ _____ _____ _____。
委托人： _____ _____，男， _____ _____年 _____月 _____出生，现住江西省 _____市，户籍地： _____ _____ _____，身份证号： _____ _____。
受托人： _____，女， _____ _____年 _____月 _____ _____日出生，现住 _____ _____ _____，身份证号： _____ _____。
委托事项：委托人 _____ _____因身体不适，不能亲自前往 _____ _____市办理位于 _____ _____市 _____幢 _____单元 _____室的相关购房手续事宜。特委托 _____ _____办理上述房产的一切相关购房事宜。
受托人有权以我的名义办理上述房产的.签订购房合同、按揭、办证、领证等相关事宜的一切文书。受托人在上述权限范围内所签署的一切文件(合同、协议)我均予承认，并承担由此产生的权利和义务。 受托人无转委托权。
委托人：
二O_____年_____月_____日
房产委托书2
委托人：___，___，___年__月__日出生，
现住：______ ，身份证号码：_________。
受托人：___，___，___年___月___日出生，
现住：______，身份证号码：______。
委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人___为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：
一、全权办理位于：_________，______(房地产权证：___号 ，建筑面积：___平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅 )的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签、在金融部门的`借款借据上签、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限：自委托成立起至___年___月___日止。
四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章)：
日期：
房产委托书3
委托人: 性别: 出生日期:
本人因为外地工作原因，暂无时间回家，现我正式委托受委托人为代理人，代表我到金溪县公安局出入境管理科申请办理往来港、澳、台旅游签注所需的相关手续。
身份证编号: 暂住证号:
受委托人： (性别： 年龄： 职务： ) 委托范围：联系、洽谈 工程业务，参加招投标事宜。 委托权限：在委托范围内，依照国家有关法律、法规及法定程序全权处理。 委托期限：年 月 日至 年 月 日
住址:
我们委托人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号(权XXXXXXX)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托XXX办理如下事项:
我本人(委托人：XXX)名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产(房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX 号)，该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：
被委托人: 性别: 出生日期:
(二)代理我方向上述银行领取我方企业网上银行的管理员、操作员证书两码信封。需领取两码的管理员及操作员的相关信息如下： 管理员： (证件名称： 证件号码： ) 操作员： (证件名称： 证件号码： )
身份证编号: 暂住证号:
住址:
委托原因及事项:
本人因为外地工作原因，暂无时间回家，现我正式委托受委托人为代理人，代表我到金溪县公安局出入境管理科申请办理往来港、澳、台旅游签注所需的相关手续。
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的`合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
2:代为领取房产证
3:代为签署与交易有关的合同文件等
4:代为办理银行放款手续及资金的划转,解冻等与之相关的一切手续
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权
委托人:
年 月 日
委托人：________ ，性别 ，____ 年____月____日出生，身份证号码：________________ ，身份证住址：________________________ 。
在委托人对坐落于福建省**市区【商品房买卖合同号：，开发商：********有限公司】的房产(以下简称“房屋”)所拥有的权利范围内，现委托以上受托人作为委托人的代理人，在委托期限内，受托人有权以委托人的名义办理下列事项：
房产委托书4
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：
一、 委托出售房产概况：
房产坐落于： ，属于「划拨」「出让」性质，产权登记面积 平方米 ，产权证号：
甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。
二、乙方义务：
1. 代为寻找并提供适合的房产需求信息
2. 提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本;
3. 代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等(需另收代办费)。
三、佣金与费用：
甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1.5%。代办业务费用为￥ 「产权过户￥200」。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。
四、甲方义务：
1. 保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利;
2. 本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金;
3. 甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;
4. 非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0.75%作为乙方应收取的'佣金;
5. 若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0.75%作为乙方佣金;
6. 若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1.5%作为中介佣金。
五、甲方委托出售价
总价人民币： 元至 元或单价￥： 元/m2至 元/m2 。
六、委托期限：
本协议委托期限为 天，自 年 月 日至 年 月 日
七、本协议附件：
1、甲方物业权属证书复印件;
2、卖方信息登记表;
3、卖方顾客服务保证书;
4、房产推广计划书。
八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
九、补充约定：
甲方(签章) 乙方(签章)：
年 月 日
房产委托书5
受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________
我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、签订购房合同。
2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用。
3、办理银行按揭貸款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续。
4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件。
5、办理验房、入住等房屋交接手续。
6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续。
7、办理与购买上述房产有关的`其他一切事宜。
受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：__________
_____年_____月_____日
房产委托书6
委托人: 性别: 身份证编号:
住址:
受托人:性别: 身份证编号:
住址:
委托人 购买的位于 省 市 项目 栋单元 层 号的住房。因工作原因，不能亲自到 办理房屋产权证登记及过户手续，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托 为代理人，代理我办理如下事项:
1.代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的.一切手续。
2.代为领取房产证。
3.代为签署与交易有关的合同文件等。
代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,委托人均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自签订日至上述事项办完为止。
受托人有转委托权。
委托人:
年 月 日
房产委托书7
委托人： ，男/女，族，身份证号：
住址：
受托人：，系 XXX律师事务所律师
住址：
兹委托XXX律师事务所XXX律师前往XXX市房产局调取XXX（身份证号为）的名下房产信息。
委托人：
时 间：二〇xx年月日
房产委托书8
甲方（委托人）：
地 址： 电话：
证件类型： 编号：
乙方（受托人）：
承蒙信任，委托我公司销售房产，我公司将竭诚为您提供专业的服务。为了明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，在平等自愿和城市信用的原则下，双方达成如下合意：
一、委托出售房产概况：
房产坐落于：厦门市 区路 的房产，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积 平方米，产权证号： ，（购房合同号），甲方保证就上述所作的描述系真实可靠，且甲方对该房产享有合法完全的处分权。
二、乙方义务：
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本。
3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证件和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等（需另收代办费）。
4、/平方米，甲方同意在此价格基础上通过乙方介绍达成意向均可成交，甲方无异议。
三、佣金与费用：
甲、乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签《房产买卖协议》标金额的.%。代办业务费为￥ ，【上市审批￥400】【产权过户￥400】。甲方应在他方签订《房产买卖协议》时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。
四、甲方义务：
1、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金。
2、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料。
3、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，乙方不应向甲方收取佣金。
五、委托期限：
本协议委托期限为天，自月年月日。
六、协议附件：
甲方物业全书证书，卖方信息登记表。
七、本委托书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
八、补充约定：
本人理解并同意上述条款。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
委 托代理人： 经办 人：
联 系 电 话：
签 订 日 期：年 月 日
房产委托书9
甲方（委托方）：_______身份证号：______________地址：______________
乙方（受委方）：_______地址：______________
双方本着平等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的`合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议：
一、甲方委托乙方为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。
二、房产概况：
甲方需购买位于________________________________________________的房产，出售报价__________元，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。
三、报酬支付期限：
乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1、5%作为服务报酬，甲方须在签订《买卖合同》时一次性支付给乙方。
四、违约责任：
甲方（包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位）须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。
甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________
联系电话：______________联系电话：______________
时间：_______年_____月____日
房产委托书10
委托方(甲方)：______________
测绘方(乙方)：______________
甲方委托乙方承担座落于______________房产和面积进行测绘及计算，经双方协商一致，订立下述条款共同履行。
一、甲方应及时向乙方提拱与房产相关的有关材料(如：房屋总平面图、建筑设计分层平面图、房屋竣工验收证明、土地证、规划证、原房产证、相关方身份证复印件等)，权属分割协议及其它有关资料。
二、乙方接受甲方委托后，及时审查测绘所需各相关图纸、协议及有关资料，并于外业测绘具备条件之日起，在20工作日内向甲方提交房产测绘成果。
三、测绘费收取标准：(收费许可证号370xxxx101-1)
四、测绘费收取方式：委托书签订生效后，甲方向乙方预交50%测绘费(估算价款)，计款：_______元，出具测绘报告后，按实际面积结算余款后领取测绘成果。
五、甲方如对测绘报告
存有异议，双方应及时协商解决。如协商不成/，可向平阴县房地产管理局或济南市房管局申请复议。
六、本委托书未尽事宜，双方可协商补充条款。
七、待双方履行完委托书约定的`各项条款后，本委托书即行终止。
委托单位：(章)法人代表：(章)
测绘单位：(章)法人代表：(章)
签订日期：_______年_____月____日
需要说明的其它内容：______________
甲方联系电话：______________
乙方电话：______________
领图人：______________
领图日期：_______年_____月____日
房产委托书11
立遗嘱人（下称“本人”）：
身份证号码：
本人现年 岁，在立遗嘱时精神正常、头脑清醒，具备完全民事行为能力。为防止可能发生意外，由 见证，现立遗嘱如下：
1、本人 现有财产： ，本人身故后，该上述财产中的由 （身份证号：）继承，其他财产按照法定继承办理。
3、本人指定 作为遗嘱执行人。
本遗嘱一式叁份，我本人、遗嘱继承人、遗嘱执行人各持一份，继承开始时由执行人负责实施。
立遗嘱人：
见 证 人：
遗嘱执行人：
时 间：
房产委托书12
房产专业律师表示，房产遗嘱是遗嘱人省钱在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分各人房产的事物，并在死亡时发生效力的单方法律行为。 亲人去世后，留下了一套房子，遗嘱的效力如何认定?另外，继承的房产过户需要哪些材料及有哪些流程?下面法律直通车房地产编辑为您详细介绍。遗嘱效力的认定
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人房产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人房产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
遗嘱公证
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
(一)居民身份证或者其他身份证件;
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的房产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。到房产局过户
继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
专业人士表示，公证遗嘱采用打印的形式，公证人员对遗嘱草稿进行审查后打印，遗嘱
人核对后在打印的遗嘱上签名。遗嘱人不会签名或签名有困难的，可以盖章的方式代替在申请表、笔录和遗嘱上的签名。
在揭阳，如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，想了解更多房产公证的法律问题，您可以找揭阳最好的房产家庭律师，进行相关房产律师咨在线免费咨询，或者您也可以上法律直通车，这里有专业律师提供免费咨询。篇二：房产遗嘱公证费用想学法律？找律师？请上
继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
一、需要有效的证明
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
如何办理房屋继承手续?
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
第三方法继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书
3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 所交税费有: 1.手续费 2.印花税 3.测绘费 地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证。
第三方法继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
所交税费有:
1.手续费
2.印花税
3.测绘费
地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的.继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证
处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为：档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2.5
3 1001以上至20xx部分 1.5
4 20xx以上至5000部分 0.8
5 5001以上至8000部分 0.4
6 8001以上至10000部分 0.2
7 10000以上部分 0.1
办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔
契税。其中具体的手续和费用是这样的。
首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这
个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。
房产委托书13
委托人：________，性别：____，身份证号：________________，现住地址：________________，身份证地址：________________
受托人：________，性别：____，身份证号：________________，现住地址：________________，身份证地址：________________
委托人________购买的位于_______房屋。因回____________原因，不能亲自办理该房屋的相关事宜，现将上述房屋的相关事项委托________办理，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：
一、代为签署并领取上述房屋的《商品房认购书》及相关附件。
二、代为签署并领取上述房屋的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》、等补充协议及相关附件、声明。
三、代为办理上述房屋《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》及相关附件备案登记。
四、代为办理上述房屋实测面积与预售面积差额的相关协议签署，费用缴纳。
五、代理办理上述房屋验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。
六、代理办理上述房装修手续、房屋装修。
七、代为办理上述房屋土地使用权、房屋所有权登记手续，并领取土地使用权、房屋所有权证书。
八、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的.地址或产权面积变更的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：至上述事宜办结止。
委托人：________
____年____月____日
房产委托书14
甲方（委托人）：
地 址： 电话：
证件类型： 编号：
乙方（受托人）：
承蒙信任，委托我公司销售房产，我公司将竭诚为您提供专业的服务。为了明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，在平等自愿和城市信用的原则下，双方达成如下合意：
一、委托出售房产概况：
房产坐落于：厦门市 区路 的房产，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积 平方米，产权证号： ，（购房合同号），甲方保证就上述所作的描述系真实可靠，且甲方对该房产享有合法完全的处分权。
二、乙方义务：
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息；
2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；
3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证件和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等（需另收代办费）。
4、/平方米，甲方同意在
此价格基础上通过乙方介绍达成意向均可成交，甲方无异议。
三、佣金与费用：
甲、乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签《房产买卖协议》标金额的'%。代办业务费为￥ ，【上市审批￥400】【产权过户￥400】。甲方应在他方签订《房产买卖协议》时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。
四、甲方义务：
1、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金；
2、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料；
3、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，乙方不应向甲方收取佣金。
五、委托期限：
本协议委托期限为天，自月年月日。
六、协议附件：甲方物业全书证书，卖方信息登记表。
七、本委托书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
八、补充约定： 注：本人理解并同意上述条款。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
委 托代理人： 经办 人：
联 系 电 话：
签 订 日 期：年 月 日
房产委托书15
委托人：
姓名：xx
性别：
身份证号码：......
受托人：
姓名：xx
性别：
身份证号码：......
现将我位于**市xxxx路南段 号的房产一套进行处理，特委托张xx为我的房产处理全权代理人，现授权代理人张文涛代理我处理以下事项，代理期限自****年 *月 *日至 ****年 ** 月 **日。
一、代理人张xx全权办理出租、出售上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、并收取租金，代理人有权确定租金及期限。
二、代理人张xx负责管理上述房产，代为缴纳此处房产有关水、电、物业管理等的一切费用。
三、代理人张xx全权负责为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、代理人张xx负责到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。
六、代理人张xx全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、代理人张xx办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、代理人张xx负责到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的'水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托代理人无转委托权。
委托人（签字、按指印）：杨xx
年 月 日
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